A BIDESE CORRETORA DE IMÓVEIS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº. 13.460.356/0001-50, e registro no CRECI sob nº. J06679, e L&B IMÓVEIS - INCORPORAÇÃO, LOCAÇÃO, COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS LTDA., pessoa jurídica de direito privado, devidamente inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 21.204.027/0001-76, CRECI sob nº. J06381, ambas com sede à Avenida Sete de Setembro, n.º 6.679, bairro Batel, na cidade de Curitiba, Estado do Paraná, CEP 80.240-001, respeita a sua privacidade e está comprometida em resguardar os dados pessoais fornecidos para a utilização de nosso site (www.bideseimoveis.com.br).

Abaixo, você poderá encontrar as nossas condições e informações de como são coletados os seus dados e utilizados em nosso software, aplicativos, recursos e serviços disponibilizados, exibidos ou oferecidos.

Portanto, nós destacamos a necessidade de você ler este conteúdo na íntegra, de modo que possa compreendê-lo e certificar-se de concordar com todos os seus termos antes do início da utilização de nossos serviços. Caso não tenha compreendido todas as nossas condições, sugerimos que cesse a utilização de nossos serviços imediatamente, podendo livremente nos contatar para todo e qualquer esclarecimento que se faça necessário para sua total compreensão.

Ao utilizar nossos serviços, você explicitamente declara concordância com todos os seus termos e uso com a coleta, armazenamento e divulgação de suas informações conforme descrito nesta Política de Privacidade.

I. Geral

A BIDESE CORRETORA DE IMÓVEIS LTDA e L&B IMÓVEIS - INCORPORAÇÃO, LOCAÇÃO, COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS LTDA possuem uma plataforma online cujo principal objetivo é a de oferecer serviços de corretagem para àqueles que pretendem disponibilizar o seu imóvel para venda ou locação, como para àqueles que pretendem comprar ou alugar um imóvel, com conteúdo e serviços disponibilizados aos seus usuários. A nossa Política de Privacidade se aplica a todos os usuários e visitantes dos serviços por nós disponibilizados. Base legal: Nossa política de privacidade tem por base legal o tratamento de dados previsto no artigo 7º, inciso I, da lei 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados – “LGPD”.

II. Alterações e Atualizações desta Política de Privacidade

Esta Política de Privacidade pode ser atualizada periodicamente a nosso exclusivo critério e, portanto, você deve buscar sempre sua leitura a fim de estar atualizado em relação ao seu conteúdo. Seu uso do site após a atualização desta Política de Privacidade será considerado como sua aceitação contínua dos termos desta Política de Privacidade, conforme atualização e revisão periódica. No entanto, não ampliaremos o escopo de divulgação de suas Informações Pessoais sem o seu consentimento prévio.

III. Informações que coletamos

Você poderá navegar em nossa plataforma e ter acesso a alguns de nossos serviços. No entanto, para uma navegação completa, é necessário criar uma conta de usuário na plataforma Bidese Imóveis - www.bideseimoveis.com.br.

Registro

Ao criar a conta, você nos fornece dados que incluem o seu nome, e-mail, telefone, CPF/CNPJ, endereço, dados comerciais, entre outros. Solicitaremos, também, que seja criada uma senha de acesso.

Além dos Dados listados acima, a Imobiliária também poderá coletar Dados Pessoais por outros meios além do Site, como exemplo a coleta de dados pessoais para o contato via WhatsApp, correio, telefone, e-mail ou outro meio permitido. Todavia, para se informar de todo o tratamento realizado pela Imobiliária, você deverá contatá-la diretamente.

Dentre as principais razões para a coleta de dados, podemos citar, mas não limitado, aos serviços de (i) Procura de imóvel para alugar; (ii) Procura de imóvel para comprar; (iii) Cadastro de imóvel para locação; (iv) Cadastro de imóvel para venda; dentre (v) outros assuntos.

Publicações

Com a criação da conta em nossa plataforma, você nos fornece os seus dados pessoais, ou como citado acima, por contato direto através de nossos colaboradores. Assim ao fazer uso dos serviços oferecidos em nossa plataforma, alguns dados de navegação serão coletados. Além disso, também haverá a coleta de dados e informações de navegação mediante a utilização de cookies. Assim, a maneira que coletamos as suas informações pode variar com base no dispositivo (computadores, smartphones, tablets, smart TV, entre outros) que você usa para acessar a plataforma, ou qualquer conteúdo ou recursos relacionados. Observe que, embora, em geral, você não seja obrigado a fornecer ativamente qualquer informação, algumas informações podem ser necessárias para acessar certos recursos no site.

Armazenamento

Todos os dados e informações coletadas serão armazenadas no banco de dados da plataforma Bidese Imóveis, a qual se responsabiliza pela guarda, segurança e utilização destas informações, nos termos previstos neste instrumento. Nós registramos as visitas e as usamos em nossos Serviços. Nós registramos os dados de utilização quando você visita ou, de outra forma, usa os nossos Serviços, inclusive a tecnologia dos sites, aplicativos e plataformas (por exemplo, nossos plugins externos. Nós usamos os acessos, os cookies, as informações do dispositivo e os endereços do protocolo IP (“IP”) para identificar você ou registrar o seu uso. No caso de eventual falha nos sistemas da plataforma Bidese Imóveis, que possa comprometer a segurança de seus dados pessoais, nos comprometemos a lhe comunicar no prazo máximo de 72 (setenta e duas) horas, para que tome conhecimento do ocorrido e possa colaborar para as devidas correções.

Os cookies são informações ou arquivos de internet que armazenam dados no disco rígido do computador pelo navegador e que são necessários para o uso do site. Por isso, informamos a você que utilizamos a coleta de dados por meio de cookies e tecnologias semelhantes (como Web beacons). Entendemos que a utilização dessa ferramenta melhora a sua experiência com os nossos serviços. No entanto, você poderá controlar a utilização de cookies por meio do seu navegador. Caso seja esta a opção, pela não utilização de cookies, algumas funcionalidades do site poderão ser perdidas.

Localização

Ao utilizar nossos serviços, via site ou por aplicativo móvel, seja com a criação de um usuário ou apenas com visitas, nós obtemos informações de sua localidade, assim como sobre seu endereço IP, servidor proxy, sistema operacional, navegador Web com os complementos, recursos e identificador do dispositivo e provedor de Internet ou operadora de celular. A maioria dos dispositivos permitem o bloqueio do envio desses dados, ocasião que respeitaremos a sua decisão.

IV. O que fazemos com as informações coletadas

Todas as informações carregadas por você no site têm por fim melhorar sua interatividade conosco. Ainda, informações detalhadas sobre o seu usuário poderão também ser utilizadas para a melhoria dos serviços por nós prestados. As Informações Pessoais devem ser usadas para facilitar, personalizar e melhorar o uso da plataforma Bidese Imóveis, processar suas dúvidas e responder às suas solicitações, para assegurar o funcionamento adequado delas, e para personalizar ainda mais a aparência e o conteúdo oferecidos a você, já destacados aqui. Não coletamos nenhuma Informação Pessoal sua ou relacionada a você sem a sua aprovação, que é obtida através da sua aceitação ativa desta Política de Privacidade.

Serviços

Os nossos serviços consistem em centralizar oportunidades e facilitar a conexão entre partes interessadas em firmar negócios, unindo àquelas que possuem interesse na compra ou locação de um imóvel com àquelas que possuem interesse em vender ou locar um imóvel. Para tanto, ao carregar informações junto a plataforma, é importante que os dados estejam corretos e que sejam válidos, para que o processo transcorra sempre nos princípios da legalidade e boa-fé, resultando assim o benefício recíproco.

Para tanto, dentro do escopo da prestação dos nossos serviços, podemos destacar (i) diligências pré-contratuais e execução de contrato do qual o titular seja parte, incluindo todas as atividades necessárias para contatá-lo atendê-lo e orientar acerca de questões imobiliárias; (ii) Gerenciamento de Contrato de Locação; (iii) Ações de marketing; (iv) desenvolver e melhorar nosso Site e Dataset, por exemplo, revisando as visitas ao site e as suas várias subpáginas; (v) Cumprimento de obrigações legais e/ou regulatórias; (vi) Exercício regular de direitos em processo; (vi) Compartilhamento com empresas subcontratantes e parceiras que auxiliam na prestação do nosso serviço.

Prestadores de serviços

A BIDESE CORRETORA DE IMÓVEIS LTDA e L&B IMÓVEIS - INCORPORAÇÃO, LOCAÇÃO, COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS LTDA poderão eventualmente contratar terceiros para auxílio em seus Serviços. Por exemplo manutenção, atendimento, análise, auditoria, pagamentos, detecção de fraudes, marketing e desenvolvimento. Eles terão acesso somente às informações necessárias para executar suas tarefas e deverão obrigatoriamente acatar e assinar o Termo de Confidencialidade Bidese Imoveis. Neste escopo, todos os fornecedores terceiros que virem a trabalhar conosco obrigatoriamente se comprometerão com as nossas regras de privacidade.

Propriedade

A BIDESE CORRETORA DE IMÓVEIS LTDA e L&B IMÓVEIS - INCORPORAÇÃO, LOCAÇÃO, COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS LTDA são detentoras únicas e exclusivas da plataforma online Bidese Imóveis, software, site, aplicativos e conteúdo, os quais estão protegidos por direitos autorais e com registro de marca e de serviço. Nós respeitamos os Direitos Autorais e de Propriedade Intelectual de terceiros, e esperamos que nossos usuários façam o mesmo.

V. Seus Direitos - Encerramento da Conta e Retenção de Dados

Em cumprimento à legislação aplicável, nos termos do artigo 18, da lei 13709/2018, você poderá nos contatar pelo canal disponibilizado no item VI abaixo, para:

(i) a qualquer tempo confirmar a existência do tratamento por nós de seus dados;

(ii) requerer a exibição ou retificação de seus dados pessoais;

(iii) requerer a limitação do uso dos seus dados pessoais, ou até mesmo se opor à sua utilização;

(iv) requerer a portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço ou produto, mediante requisição expressa, de acordo com a regulamentação da autoridade nacional, observados os segredos comercial e industrial;

(v) requerer a revogação do consentimento ou a eliminação dos dados pessoais por nós coletados;

Destacamos que caso você faça a opção pela eliminação de informações essenciais para a funcionalidade dos nossos serviços, poderá implicar no cancelamento do seu cadastro, com a consequente finalização dos serviços prestados, com exceção de contratos vigentes, como exemplo, mas não limitado, a contrato de locação, que somente atenderemos à solicitação após o seu regular encerramento. Na hipótese da eliminação total de seus dados pessoais, como o encerramento de sua conta, os seus dados pessoais, por via de regra, não ficarão mais visíveis para terceiros em nossa plataforma em até 72 horas. Contudo, mesmo após o encerramento de sua conta, os seus dados pessoais e histórico de navegação ficarão armazenados em nossa base de dados, notadamente para o cumprimento de nossas obrigações legais, para satisfazer exigências regulatórias, resolver disputas judiciais, manter a segurança, evitar fraudes e abuso (artigo 11, “a”, e artigo 16, da LGPD), proteção ao crédito (artigo 7º, X, da LGPD), assim como aplicar o nosso Contrato do Usuário ou atender à sua solicitação de “cancelar assinatura” para não receber mais mensagens nossas.

VI. Informações de Contato

Será um prazer poder atendê-lo e responder todas as suas dúvidas sobre nossos serviços e nossa Política de Privacidade. Você poderá entrar em contato conosco através do e-mail info@bideseimoveis.com.

VII. Foro competente

Os Termos e Condições de Uso aqui descritos são interpretados segundo a legislação brasileira, no idioma português, especialmente a lei 13.709/2018 – “LGPD”, sendo eleito o Foro da Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, para dirimir qualquer litígio, questão ou dúvida superveniente, com expressa renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Atualização: Curitiba, 31 de março de 2022.

Bidese Imobiliária

Avenida Sete de Setembro, 6679, Batel, Curitiba - PR - 80240-001

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